Die Niederlassung Bielefeld des Bau- und Liegenschaftsbetriebes des Landes Nordrhein Westfalen (BLB NRW) sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen

Mitarbeiterin / Mitarbeiter (w/m/d)
im Gebäude­management

Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ist Eigentümer und Vermieter fast aller Immobilien des Landes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 4.100 Gebäuden, einer Mietfläche von etwa 10,3 Millionen Quadratmetern und jährlichen Mieterlösen von rund 1,5 Milliarden Euro bewirtschaften wir eines der größten und anspruchsvollsten Immobilienportfolios Europas. Wir entwickeln, planen, bauen und modernisieren technisch und architektonisch hoch­komplexe Immobilien für Hochschulen, Justiz und Landesverwaltung – auch im Auftrag des Bundes. Der BLB NRW nimmt beim Bau und Betrieb von Gebäuden landesweit eine Vorbildfunktion bei Maßnahmen zur CO₂-Reduktion ein. Damit arbeitet er aktiv am Ziel der bilanziell Klima­neutralen Landesverwaltung bis 2030 mit. Wirken Sie mit! Gestalten auch Sie mit uns zusammen das klimaneutrale Immobilienportfolio des Landes NRW! Mehr als 2.700 Beschäftigte arbeiten in der Zentrale in Düsseldorf und den sieben Niederlassungen.

Ihre Vorteile – Darauf können Sie sich freuen!

• Flexibilität: Bei uns können Sie flexibel zwischen 06:00 – 20:00 Uhr arbeiten, ohne feste Kernarbeitszeit und mit einem Gleitzeitkonto.
• Home-Office / Mobiles Arbeiten: Wir bieten Ihnen die Möglichkeit bis zu 60 % pro Woche mobil aus ganz Deutschland zu arbeiten.
• Sicherheit: Sie profitieren von einem unbefristeten und langfristig sicheren Arbeitsplatz mit attraktiven Rahmenbedingungen.
• Onboarding: Sie starten ab dem ersten Tag mit einem individuellen Einarbeitungsplan und einem persönlichen Mentoring.
• Weiterbildung und Karriere: Zur persönlichen und fachlichen Weiterentwicklung unterstützen wir Sie über unsere interne Weiterbildungsakademie mit zielgerichteten Trainings und gestalten mit Ihnen individuell Ihren Karriereplan.
• Betriebliche Altersvorsorge: Wir sorgen für Ihre Zukunft. Mit unserer betrieblichen Altersvorsorge VBL sichern Sie sich eine Basisversicherung für eine lebenslange Betriebsrente.
• Nachhaltigkeit: Wir nehmen beim Bau und Betrieb von Gebäuden landesweit eine Vorbildfunktion bei Maßnahmen zur CO₂-Reduktion ein. Gestalten auch Sie mit uns zusammen das klimaneutrale Immobilienportfolio des Landes NRW!
• Einzigartige Bauprojekte: Sie erhalten spannende Einblicke in die vielseitigen und außergewöhnlichen Bauprojekte des Landes NRW

Als Mitarbeiter*in im Gebäudemanagement sind Sie zuständig für die bautechnische, kundenorientierte Betreuung der Immobilien der Behörden des Landes NRW.

• Sie nehmen Aufgaben des Gebäude­management beim Betreiben und Bewirtschaften von Gebäuden des Verwaltungs­vermögens wahr (Liegenschaften der Finanzämter, Gerichte, Justiz­vollzugs­anstalten etc.)
• Sie übernehmen Teile der Betreiber­verantwortung der von Ihnen betreuten Liegenschaften
• Ihnen obliegt der Abruf von regelmäßigen Leistungen aus Rahmenverträgen sowie Leistungs­ausschreibung nach VOB oder UVgO bei Einzelbedarfen und die Abwicklung des gesamten Prozesses bis zur Rechnungs­feststellung
• Sie steuern und prüfen alle TGM- und IGM-Leistungen unter Berücksichtigung von Kosten-, Qualitäts- und Termin­vorgaben
• Sie übernehmen die fachliche Beratung des Objektmanagements zur Vorbereitung und Durchführung von Kunden­gesprächen, Gebäude­begehungen und dem jährlichen Wirtschaftsplan sowie die Definition des erforderlichen Service Level Agreements für die Liegenschaften
• Sie planen, koordinieren und überwachen die gemäß Wirtschafts­plan vorgesehenen Maßnahmen der Instandsetzung an dem von Ihnen betreuten Liegenschafts­portfolio
• Sie sind verantwortlich für ein effizientes und kundenorientiertes Handling von Maßnahmen, die über das Störungs- und Beschwerde­management gemeldet werden

• Sie besitzen ein abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom/​Bachelor/​Master) mit der Fachrichtung Architektur, Bauingenieurwesen, Technisches Facilitymanagement oder in einer vergleichbaren Fachrichtung
• Eine mehrjährige Berufserfahrung im technischen Gebäudemanagement oder in einer vergleichbaren Aufgabe ist wünschenswert
  oder
• Sie können einen erfolgreichen Abschluss zur*zum staatlich geprüften (Bau-)Techniker*in bzw. Abschluss als Meister*in in einer baurelevanten Fachrichtung nachweisen und verfügen über eine mindestens sechsjährige einschlägige Berufserfahrung in einer Tätigkeit ingenieurmäßigen Zuschnitts (z. B. durch Arbeitszeugnisse zu belegen).

Weitere Anforderungen:

• Sie haben baufachliche Erfahrung und ein hohes technisches Verständnis
• Sie bringen Neugierde und Bereitschaft mit, sich selbständig in neue Themen einzuarbeiten und sind entscheidungs­freudig
• Sie haben ein sicheres Auftreten und kommunizieren zielgruppengerecht
• Sie besitzen Verhandlungsgeschick und sind durchsetzungsfähig
• Sie verfügen über gute Kenntnisse und Erfahrungen in der Anwendung von Microsoft Office, SAP‑Kenntnisse sind wünschenswert
• Sie bringen die Befähigung und Bereitschaft zur Führung eines Dienst-Kfz mit
• Sie bringen sichere Deutschkenntnisse mit, welche mindestens dem Sprachniveau C1 (fließend in Wort und Schrift) entsprechen

Wir sind das Immobilienunternehmen des Landes Nordrhein-Westfalen und Partner für Land und Bund in NRW. Uns zeichnet der Mut zu neuen Wegen aus. Bei uns trifft effiziente Wirtschaftlichkeit auf ein zuverlässiges Arbeitsumfeld im öffentlichen Dienst. Wir erwarten Menschen mit Ecken und Kanten, die außergewöhnliche Projekte planen wollen.

Wir sehen uns in besonderer Weise der gleichberechtigten Teilhabe von Menschen mit Behinderung am gesellschaftlichen Leben verpflichtet. Daher begrüßen wir nicht nur Bewerbungen von schwerbehinderten und ihnen gleichgestellten Menschen, sondern wir werden sie bei gleicher Eignung und vorbehaltlich gesetzlicher Regelungen bevorzugt berücksichtigen.

Die Verschiedenartigkeit unserer Belegschaft fördert unseren Erfolg, daher wendet sich diese Ausschreibung insbesondere auch an Menschen mit Migrationshintergrund.
Wir streben die Erhöhung des Frauenanteils an und fordern daher ausdrücklich Frauen zur Bewerbung auf. Das Land Nordrhein-Westfalen fördert die berufliche Entwicklung von Frauen. In den Bereichen, in denen Frauen noch unterrepräsentiert sind, werden sie bei gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung nach Maßgabe des Landes­gleichstellungs­gesetzes bevorzugt berücksichtigt.

Je nach persönlichen Voraussetzungen ist für Tarifbeschäftigte ein Entgelt bis zur Entgeltgruppe E12 TV-L mit allen vereinbarten sozialen Leistungen (z. B. Betriebliche Altersvorsorge) möglich. Eine statusgleiche Übernahme von beamteten Bewerberinnen und Bewerbern ist bis zu einem Amt der Besoldungsgruppe A 12 LBesO A möglich. Die Stelle ist grundsätzlich auch in Teilzeit besetzbar.